Der individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) für Ihr Mehrfamilienhaus
Die energetische Sanierung eines Mehrfamilienhauses ist eine komplexe Aufgabe. Eigentümer und Verwaltungen stehen vor vielen Fragen: Wo liegen die größten Schwachstellen? Welche Maßnahmen sind sinnvoll? In welcher Reihenfolge sollte saniert werden – und wie lassen sich Förderungen einbinden?
Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) gibt darauf klare Antworten. Er zeigt Schritt für Schritt, wie Ihr Gebäude energetisch modernisiert werden kann – strukturiert, nachvollziehbar und praxisnah.
👉 Als Klima Coach bin ich Ihr Partner, um den iSFP nicht nur formal korrekt zu erstellen, sondern ihn so auszurichten, dass er für Sie als Eigentümer oder Verwaltung echten Mehrwert bringt.
Schwachstellen erkennen – Chancen nutzen
Ohne genaue Analyse bleibt die energetische Sanierung ein Blindflug. Der iSFP deckt die energetischen Schwachstellen Ihres Mehrfamilienhauses systematisch auf: von Dach und Fassade über Kellerdecke und Fenster bis hin zur Heizungsanlage. So wird sichtbar, wo Ihr Gebäude unnötig Energie und Geld verliert.
Für Eigentümer ist das ein entscheidender Vorteil: Sie bekommen eine fundierte Grundlage für Entscheidungen – keine Bauchgefühle, sondern belastbare Fakten. Gleichzeitig zeigt der iSFP auf, welches Sanierungspotenzial im Gebäude steckt und welche Maßnahmen den größten Nutzen bringen.
👉 Als Ihr Klima Coach übersetze ich die technische Analyse in klare Empfehlungen, damit Sie genau wissen, was Ihre nächsten Schritte sein sollten.
Sanierung planbar und Schritt für Schritt umsetzen
Der iSFP gibt Eigentümern eine klare Orientierung für Ihre energetische Modernisierung. Er listet alle sinnvollen Maßnahmen für die Sanierung Ihres Mehrfamilienhauses auf. Dabei gibt er auch eine grobe Orientierung zu den Kosten, die bei einer Gesamtsanierung meist geringer sind als bei einer Umsetzung in Einzelmaßnahmen. Wenn er von einem guten Energieberater erstellt wurde, zeigt der iSFP auch den besten zeitlichen Ablauf der Maßnahmen auf. So sollte eine Wärmepumpe erst nach einer ausreichenden Dämmung von Dach oder Fassade eingebaut werden, damit sie effizient arbeitet. Der iSFP zeigt Ihnen verschieden Wege zur bestmöglichen und wirtschaftlichsten energetischen Sanierung Ihres Mehrfamilienhauses, aus denen Sie dann auswählen können.
👉 Als Klima Coach helfe ich Ihnen, diese Optionen zu bewerten und die Sanierung Ihres Mehrfamilienhauses strategisch, wirtschaftlich und nachhaltig umzusetzen.
Wie läuft die Erstellung eines iSFP ab?
1. Vor-Ort-Termin: Ein Energieberater besucht Ihr Mehrfamilienhaus, erfasst den Ist-Zustand und dokumentiert die energetischen Schwächen.
2. Analyse: Alle relevanten Gebäudedaten, Verbrauchswerte und technischen Details werden ausgewertet.
3. Maßnahmenvorschläge: Auf dieser Basis entstehen konkrete Empfehlungen zur Verbesserung der Energieeffizienz und zur Senkung der Heizkosten. Es werden drei bis fünf konkrete Maßnahmenpakete vorgeschlagen, die aber in einer Gesamtsanierung auch alle gleichzeitig beziehungsweise kurz nacheinander umgesetzt werden können.
4. Wirtschaftlichkeit: Sie erhalten eine grobe Einschätzung zu Investitionskosten, Einsparungen und Amortisationszeiten.
5. Zeitlicher Ablauf: Der iSFP skizziert, welche Maßnahmen in welcher Reihenfolge sinnvoll umgesetzt werden können.
👉 Als Klima Coach erstelle ich für Sie einen klar strukturierten iSFP, der Ihre Sanierung transparent, planbar und nachvollziehbar macht – und zugleich den Zugang zu mehr und höheren Förderungen eröffnet.
Förderungen sichern und Investitionen vorbereiten
Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) ist nicht nur eine Planungshilfe – er bringt auch finanzielle Vorteile. Bei vielen Förderprogrammen für die energetische Sanierung von Mehrfamilienhäusern erhalten Eigentümer einen höheren Zuschuss zu den Sanierungskosten und die mögliche Förderhöhe steigt, wenn ein individueller Sanierungsfahrplan vorliegt.
Die Fassadendämmung als Einzelmaßnahme erhält ohne iSFP einen Zuschuss von bis zu 15% von 30.000€ (max. 4.500€), mit iSFP steigt er Zuschuss bei bis zu 20% von 60.000€ (max. 12.000). Damit amortisieren sich die Kosten für den iSFP meist schon mit der ersten Maßnahme. Selbst die Kosten für die Erstellung des iSFP werden zu 50% gefördert.
Noch wichtiger: Förderstellen wie die KfW oder BAFA verlangen den individuelle Sanierungsfahrplan in vielen Fällen als Grundlage, um Zuschüsse oder Kredite zu bewilligen. Maßnahmen, die nicht im iSFP vorgeschlagen werden, erhalten in der Regel keine Förderung. Wer rechtzeitig vorsorgt, hat bei der Antragstellung weniger Aufwand und deutlich höhere Erfolgschancen.
👉 Wenn Der Klima Coach Ihren iSFP erstellt, profitieren Sie von Anfang an von allen Fördervorteilen und sichern sich maximale Zuschüsse.
Warum Der Klima Coach Ihr Partner für den iSFP ist
Die meisten Energieberater sind auf Einfamilienhäuser spezialisiert. Doch die energetische Sanierung von Mehrfamilienhäusern stellt ganz andere Anforderungen: komplexere Technik, höhere Investitionssummen, mehrere Eigentümer und die Kommunikation mit Immobilienverwaltungen oder WEGs.
Als Klima Coach spreche ich gezielt Eigentümer und Verwaltungen an und unterstütze sie bei der energetischen Sanierung von Mehrfamilienhäuser. Das bedeutet für Sie:
- Erfahrung mit den typischen Engpässen von Eigentümern und Verwaltungen.
- MFH-optimierte iSFP, die auf die Besonderheiten von Mehrfamilienhäusern bei Technik, Wirtschaftlichkeit und Förderungen eingehen.
- Ganzheitliche Begleitung, die über den iSFP hinausgeht – von Förderberatung bis Projektkoordination.
Verständliche Beratung ohne Fachchinesisch – auch bei komplexen Themen.
👉 Der iSFP ist der erste Schritt auf dem Weg zu einer energetisch sanierten, deutlich profitableren und wertvolleren Immobilie. Als Klima Coach bin ich der beste Begleiter für diesen Weg und stelle sicher, dass Sie Ihr Ziel erreichen.
Ein individueller Sanierungsfahrplan ist ein essentielles Dokument für die energetische Sanierung Ihres Mehrfamilienhauses: Er bringt Klarheit in die Sanierung, zeigt konkrete Wege auf und eröffnet Zugang zu Fördermitteln. Vor allem aber gibt er Ihnen die Sicherheit, Entscheidungen fundiert und zukunftssicher treffen zu können.
